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Zervou

Para quem aluga espaço por período

Receba como quiser: Pix ou cartão.

Uma taxa só, e você decide quem paga. Agenda sem reserva em dobro, contrato assinado pelo celular e o dinheiro direto na sua conta. Feito para chácaras, salões de festa, quadras e casas de temporada.

  • Grátis para usar: sem mensalidade, sem plano e sem cartão
  • Pix e cartão em até 12x, direto na sua conta
  • Você decide quem paga a taxa: você ou o cliente

Para receber, você usa uma conta digital no Asaas, gratuita para abrir. É onde o dinheiro das suas locações cai, numa conta só sua.

Ilustração do painel, com dados de exemplo.

Como funciona

Do cadastro ao Pix na conta, em três passos

Você cuida do espaço. A agenda, o contrato e a cobrança andam juntos.

  1. Passo 1: Cadastre seu espaço

    Suba as fotos, defina os preços por dia da semana, feriado e temporada e conecte a sua conta de recebimento (no Asaas, uma conta digital gratuita). A página pública do espaço já fica pronta para divulgar.

  2. Passo 2: Receba e organize as reservas

    O cliente vê a disponibilidade, faz a pré-reserva, preenche o pré-cadastro e assina o contrato pelo celular. A data fica travada: nada de reserva em dobro.

  3. Passo 3: Receba direto na sua conta

    Você escolhe como receber: Pix ou cartão de crédito em até 12x. O dinheiro vai para a sua conta no Asaas, com baixa automática, e você decide quem paga a taxa: você ou o cliente.

Funcionalidades

Tudo o que o aluguel por período pede, sem plano nenhum

Todos os recursos ficam liberados para todo mundo. Sem pacote básico, sem versão paga.

  • Agenda sem reserva em dobro

    Trava de datas e limpeza entre uma reserva e outra. Nenhuma data é vendida duas vezes.

  • Página pública do espaço

    Fotos, preços e calendário de disponibilidade para divulgar. Os seus clientes nunca aparecem nela.

  • Preço do seu jeito

    Valores por dia da semana, feriado e temporada, além de pacotes e adicionais.

  • Pré-reserva com prazo

    Segure a data por um tempo e mande o link de pré-cadastro: o cliente preenche os próprios dados, com conferência de CPF/CNPJ.

  • Portal da reserva

    O cliente acompanha pagamentos, contrato e guia de chegada em um só link.

  • Contrato com assinatura digital

    Gerado a partir do seu modelo e assinado pelo celular, sem imprimir nada.

  • Pix e cartão com baixa automática

    Cobrança pelo Asaas (a conta digital onde o dinheiro cai), direto para a sua conta, com a taxa por sua conta ou repassada ao cliente. O pagamento cai e a reserva se atualiza sozinha.

  • Caução e cancelamento

    Defina a caução e a política de cancelamento do espaço. Ao cancelar, o sistema calcula quanto devolver.

  • Mensagens automáticas

    Confirmação, lembretes, instruções de chegada e pedido de avaliação, por WhatsApp e por e-mail.

  • Avaliações na sua página

    Os clientes avaliam depois da estadia e você os convida a avaliar também no Google.

  • Página do evento

    O cliente convida os convidados por um link e cada um confirma a presença.

  • Financeiro

    Registre as despesas e acompanhe o relatório financeiro dos seus espaços.

  • Reputação de quem vai alugar

    Um resumo das avaliações que o cliente recebeu de outros locadores. É só informativo: a decisão é sua.

  • Tudo isso grátis para usar

    Sem mensalidade e sem plano. Você só paga uma taxa de recebimento quando recebe uma locação, e pode repassá-la ao cliente. Se não entrar dinheiro, não sai taxa.

    Criar conta grátis

Atendente de IA no WhatsApp

Quem pergunta de madrugada também recebe resposta

O atendente cuida das dúvidas de sempre (“está livre?”, “quanto custa?”, “aceita pet?”) e entrega a conversa pronta para você fechar.

  • Responde só com os dados do seu espaço: preços, regras e disponibilidade.
  • Cria a pré-reserva e manda o link de pré-cadastro para o cliente.
  • Chama você quando a conversa precisa de uma pessoa.
  • Nunca dá desconto e nunca confirma a reserva sozinho.
Exemplo de conversa, com dados fictícios.

Como você recebe

Receba do jeito que for melhor para você e para o seu cliente

O dinheiro cai direto na sua conta, com baixa automática na reserva. Você só paga uma taxa de recebimento quando entra dinheiro, e vê a conta inteira aqui do lado.

  • Usar é grátis

    Sem mensalidade, sem plano e sem cartão para começar. Todos os recursos ficam liberados.

  • Você escolhe as formas

    Pix e cartão de crédito, à vista ou em até 12x. O Pix já vem ligado; o cartão você liga se fizer sentido para o seu espaço.

  • Você decide quem paga a taxa

    Em cada forma de pagamento, a taxa de recebimento pode ficar com você ou ser repassada ao cliente. Quem decide é você.

Onde o dinheiro cai

O Asaas é uma conta digital, como as do Nubank e do Inter, autorizada pelo Banco Central do Brasil. É onde o dinheiro das suas locações cai, numa conta só sua, sem mensalidade.

Conheça o Asaas (abre em outra aba)

Conheça o Asaas

Digite o valor total da diária, do pacote ou do período, em reais.

Como o cliente paga

Pix

Cliente paga
R$ 1.000,00
Taxa de recebimento
-R$ 8,18
Descontada do valor que cai na sua conta.
Você recebe
R$ 991,82

Cai na hora na sua conta.

A taxa de recebimento é uma só e muda com a forma de pagamento. Numa locação de R$ 1.000, no Pix é R$ 8,18 e no cartão de crédito é R$ 37,17, à vista ou parcelado.

Para receber, é preciso ter a conta no Asaas (abrir é gratuito). Os valores podem mudar com o tempo; a calculadora mostra os de hoje. Débito não é oferecido.

Para quem é

Se você aluga por diária ou por hora, é para você

O mesmo sistema atende espaços bem diferentes. Você configura os preços e as regras de cada um.

  • Chácaras e sítios

    Preço por dia da semana e feriado, limpeza entre uma festa e outra e caução para proteger o espaço.

  • Salões de festa

    Pacotes e adicionais, contrato assinado pelo celular e uma página do evento para o cliente confirmar os convidados.

  • Quadras

    Reserva por hora, calendário público para o time escolher o horário e cobrança por Pix com baixa automática.

  • Casas de temporada

    Preço de alta e baixa temporada, calendário sempre à vista e guia de chegada no portal da reserva.

Perguntas frequentes

O que os donos de espaço mais perguntam

Respostas diretas sobre custo, formas de pagamento, Asaas, cancelamento e dados.

Quanto custa?

Usar é grátis: sem mensalidade, sem plano e sem cartão para começar, com todos os recursos liberados. Você só paga uma taxa de recebimento quando entra dinheiro, e ela depende da forma de pagamento. Numa locação de R$ 1.000: no Pix a taxa é R$ 8,18 (você recebe R$ 991,82); no cartão de crédito é R$ 37,17, à vista ou em até 12x. E você pode repassar a taxa ao cliente: no Pix, ele paga R$ 1.008,24 e você recebe os R$ 1.000 inteiros. Se não entrar dinheiro, não há taxa. A calculadora desta página mostra o valor exato para cada forma de pagamento.

Quais formas de pagamento posso oferecer?

Pix e cartão de crédito, à vista ou parcelado em até 12x. Débito não é oferecido. O Pix já vem ligado; o cartão você liga se quiser e define o máximo de parcelas. O Pix cai na hora e o cartão em 32 dias por parcela. O dinheiro vai direto para a sua conta Asaas, com baixa automática na reserva.

Quem paga a taxa: eu ou o cliente?

Quem decide é você, em cada forma de pagamento. Sem repasse, a taxa de recebimento sai do que você recebe. Com repasse, o cliente paga um pouco mais e você recebe o valor cheio da locação. Numa locação de R$ 1.000: no Pix com repasse, o cliente paga R$ 1.008,24 e você recebe R$ 1.000; no cartão à vista sem repasse, você recebe R$ 962,83, e com repasse o cliente paga R$ 1.038,59.

Preciso ter conta no Asaas?

Sim, e é simples. O Asaas é uma conta digital, como as do Nubank e do Inter, autorizada pelo Banco Central do Brasil. É onde o dinheiro das suas locações cai, numa conta só sua, sem mensalidade. Abrir a conta é gratuito. O Asaas não é uma taxa a mais: você paga só a taxa de recebimento, quando entra dinheiro. Os valores podem mudar com o tempo; a calculadora desta página mostra os de hoje.

Conheça o Asaas
Conheça o Asaas (abre em outra aba)

Tem mensalidade ou plano?

Não. Usar é grátis e todos os recursos ficam liberados, sem plano e sem cartão para começar. Você só paga a taxa de recebimento quando recebe uma locação, e pode repassá-la ao cliente.

A plataforma segura o meu dinheiro?

Não. O pagamento do cliente vai direto para a sua conta no Asaas, e a taxa de recebimento é descontada na hora do pagamento, pelo próprio Asaas. A plataforma não guarda o seu dinheiro.

E se o cliente cancelar?

Você define a política de cancelamento e a caução de cada espaço. Ao cancelar, o sistema calcula quanto devolver ao cliente pela política da reserva e libera a data na agenda. O estorno você faz pela sua conta no Asaas e registra na reserva. A taxa de recebimento é cobrada na hora de cada pagamento recebido: sem pagamento, não há taxa.

O atendente de IA pode dar desconto ou confirmar uma reserva sozinho?

Não. Ele responde só com os dados que você cadastrou (preços, regras e disponibilidade), cria a pré-reserva e chama você quando precisa. Desconto e confirmação ficam sempre com você.

E os dados meus e dos meus clientes (LGPD)?

Sobre os dados dos seus clientes, você é o controlador e a plataforma trata esses dados em seu nome, só para a reserva funcionar. A sua página pública mostra fotos, preços e disponibilidade, nunca quem reservou. O que é coletado, com quem é compartilhado e como pedir acesso, correção ou exclusão está na política de privacidade.

Ler a política de privacidade

Sua agenda organizada e o dinheiro na sua conta

Crie a conta, cadastre o espaço e comece a receber reservas. Sem mensalidade e sem cartão para começar: você escolhe como receber e quem paga a taxa.